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売買コンサルティング事業部


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相続コンサルティング

相続した実家、どうしよう?

思い出のつまった実家・・・誰も住まないからといっても、手放すのはなかなか難しいですよね。
最近、こんなお客様のご相談を多く聞きます。

「忙しくて維持管理をするのは...」「実家は遠方だし...」「でも、相続税の支払いが...」「何が得策なのか...」

お気持ちの整理がつくまでは、それなりの時間がかかるものです。

私たちは、そんなご家族の気持ちに寄り添って、まずが何をするべきかご家族の方と一緒に考え、「後々気が付いたら損をしていた...」「もっと早く知っていればよかった...」という事がないように、プロとして皆様のサポートが出来れば幸いに思います。

まずは、相続した実家に住む可能性があるか考えましょう

将来相続した実家はどうされますか? 維持する場合は空き家巡回サービスをご利用ください 賃貸をお考えの場合は賃料査定をご利用ください 売却をご検討の方は売却サポートご利用ください

維持をするにも固定資産税や都市計画税、建物や庭のメンテナンスに手間も費用もかかります。

不動産売却コンサルティング
一番大きな出費です。固定資産税の標準税率は1.4%。税額は課税評価額の1.4%となります。
例:課税評価額が2000万円なら固定資産税は28万円

 

事業用アパート・マンション建築コンサルティング
都市計画法による市街化区域とされている区域内にある土地や家屋については、固定資産税に加えて都市計画税も課税されます。
※各市町村によって異なります。例:調布市0.25%、三鷹市0.225%(H28年度)
事業用不動産購入コンサルティング
一戸建てなら外壁の補修や手入れ、マンションなら毎月の管理費や修繕積立金など