賃貸経営サポート|調布の不動産(一戸建て・マンション・土地)情報|渋谷不動産エージェント

“賃貸経営サポート”!賃貸事業部
プロパティマネジメント PROPERTY MANAGEMENT

もう空室で悩む必要はありません オーナー様のニーズに沿った長期的な視野に最適な管理システムをご提案致します。様々な媒体を利用して入居者募集を行い早期満室を実現、平均入居率98.48%を維持、アパート経営を全面的にサポート致します。

平均入居率 98.48%
service1

収益性の高い賃貸経営サポートをお手伝いします

〜4つのステップ〜

  • 1.マーケティング

    専門スタッフが綿密な調査
    1.地域周辺の環境調査
    2.ターゲットとニーズの調査
    3.周辺事例を徹底して調査分析

  • 2.コンサルティング

    安定した収益を確保するために…
    1.周辺相場に基づいた賃料のご提案
    2.入居者ニーズに沿ったオーナー
    様への経営的なコンサルティング
    のご提案

  • 3.管理システム

    オーナー様のニーズに沿った
    管理システムのご提案
    1.入居管理、建物管理、長期
    修繕計画など
    2.賃貸経営のライフサイクル
    全般をトータルでサポート

  • 4.入居者管理

    独自のノウハウによる高い入居率
    全ての広告媒体での募集を
    許可することにより、幅広い
    ネットワークを活かし、
    各仲介業者の集客力を最大限利用
    →優良な入居者による早期満室の
    実現に向けて積極的な営業活動

service2

賃貸管理・運営システム

オーナー様の大切な資産を守り、安心を提供

オーナー様の大切な資産を守り、高い入居率を実現します(平均入居率 98.48%)

賃貸管理・運営システム
  • 入居者募集

    ・自社ホームページ・ネット広告
    ・協力仲介会社との連携

  • 家賃管理

    ・集金代行システム
    ・月次賃貸収支報告書送付

  • 入居中サポート

    ・クレーム対応
    ・緊急トラブル対応
    (住戸設備故障など)

  • 退去

    ・退去立合い(原状回復含む)
    ・敷金精算

1.顧客の情報管理

管理委託契約書・賃貸借契約書を厳重に管理し、お客様や取引会社からご提供いただいた個人情報は、当社専用の管理システムにより万全のセキュリティ対策を施し、情報漏えいを防止しています。また、個人情報をご提供していただく際には、当社のプライバシー・ポリシー(個人情報保護方針)を提示しご説明しています。

2.建物の情報管理

建物の内外部の設備などの情報は、当社専用システムで管理し、お客様のお問い合わせやご要望に対し迅速に対応しております。データベース化により各居室の工事履歴・入居者からの苦情などの履歴もシステム上で瞬時に確認できるようになっています。

3.家賃集金管理・滞納時督促代行

1)実績とオーナー様の信頼を得ることで管理料 5%(税別)(令和3年6月現在)を実現しています。
2)当社専用システムにより、滞納者の早期発見と迅速な対応処理を実現、長期滞納を防ぐ事により オーナー様への送金業務を円滑に行っています。

service3

0(ゼロ)賃貸について

成約時において今もっとも懸念されている「入居時費用」をぐんと抑えることで
競合物件と大きく差別化を図る、当社オリジナルのプランです。

左記該当料金0円 東京0賃貸の場合

「集金代行システム」

弊社が家主さまに代わって賃料などを集金

滞納・トラブル時のオーナー様の面倒なお手続きを当社で代行致します。

  • 集金代行管理システム
  • 対象戸数
  • 1戸〜
  • 免責期間
  • なし
  • 空室家賃保証
  • なし
  • 管理委託費
  • 月額家賃等の5%(税別)
  • 広告宣伝費
  • あり
  • 更新料収入
  • あり
  • 建物管理費
  • ※別途お見積り