調布の不動産売却なら渋谷不動産エージェント

あなたに合った不動産売却方法とは？

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不動産査定実績

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AI技術を使用した不動産売却とは

ご所有の物件の情報を教えていただきAI査定致します

ー必要な情報

物件の住所（地番・住居表示）
物件の種別（土地・戸建・マンション・一棟収益）
物件名義人名
土地・建物の大きさ
売却理由等

artificial intelligence

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AI不動産売却査定

ー下記ビッグデータを基にAI解析

取引成約事例
取引販売事例
棟内（成約・販売）事例（マンションの場合）
国土交通省成約事例
周辺の公示地価・基準地地価

ー下記ビッグデータを基にAI解析

取引成約事例
取引販売事例
棟内（成約・販売）事例（マンションの場合）
国土交通省成約事例
周辺の公示地価・基準地地価

成約想定価格の算出

ご所有物件個別の評価点を加味し
成約想定価格を算出致します
より詳しい売却までの流れについては
こちらからお問い合わせください

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入札式買取仲介と買取の違い

など様々なお客様のご事情を考慮し
売却方法をお選びいただけます。

「入札方式買取仲介とは」

弊社にて物件の種別・状況に応じて、最適な買取業者を複数選別し入札形式にて買取条件、金額を提示いただき、
売主様のご希望条件に一番近い条件で売却するスタイルです。

メリット

一般の売却より短期間で売却できる
期限内に売却できる
複数入札のため買取より高めに
売却できる可能性がある

デメリット

相場価格より売却金額が低くなる可能性がある

入札方式買取仲介流れ

入札方式買取仲介流れ

「買取とは」

不動産会社が直接買主となり物件を購入するスタイルです。

メリット

早期に現金化できる
仲介手数料がかからない
周囲の人に知られずに売却できる

デメリット

相場価格より売却金額が低くなる可能性がある

不動産買取流れ

どちらにもメリット・デメリットが存在する為、
売主様ご自身の状況に
合わせてお選びいただくのをお勧め致します。

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相続について

固定資産税、維持費用を払い続けると思うと

複数の相続人がいるが不動産の分割は難しい？

建物の老朽化・周囲への悪影響,維持管理

売却？

賃貸？

自己使用？

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